דאָקומענטן ווען בייינג אַ וווינונג



אַלעמען בייַ עטלעכע פונט אין זייער לעבן חלומות באַקומען זייער וווינונג. זאל ניט די עליט, ניט נייַ קאַנסטראַקשאַן, אָבער זייַן. עמעצער געראטן צו מקיים זיין חלום פון פריער, עמעצער שפּעטער, עמעצער געקויפט אַ לוקסוס וווינונג מיט ונטערערד פּאַרקינג, עמעצער ס חלום קומען אמת גאָר, און איצט ער איז — די באַזיצער פון אַן עליט הויז אין אַ אָנגענעם געגנט פון אַ גרויס מעטראָפּאָליס. אָבער, אַלע די מענטשן זענען פֿאַראייניקטע דורך איינער זאַך — אַ צייַט זיי זענען אַלע פּערטשאַסערז פון אַ וווינונג אָדער הויז. וועראַפאַקיישאַן פון דאקומענטן ווען בייינג אַ פלאַך אָדער הויז, צי נייַ אָדער צווייט האָמעס לייגן אַרויף פֿאַר פאַרקויף — איז ניט גרינג, ווייַל די נומער פון פארלאנגט סיקיוראַטיז קענען גיין אַרויף צו אַ טוץ. דערצו, דער אַוועק אָדער ינקאָמפּלעטענעסס פון יעדער פון זיי, איר קען פּנים ניט בלויז די אָנווער פון געלט, אָבער אויך די לענג פון פאַרהאַנדלונג אָדער כאַסאַל. אָבער, עס איז קיין סיבה צו פּאַניק, ווייַל דער רשימה פון דאקומענטן און די פּראָצעדור פון וועראַפאַקיישאַן — נאָרמאַל. אין דעם אַרטיקל מיר וועט פּרובירן ווי פיל ווי מעגלעך בנימצא צו רעדן וועגן אַלע די אַקשאַנז צו זייַן אַנדערטייקאַן ערשטער בינע — די פּריפּעראַטאָרי בינע. צי איר שוין האָבן אויף האַנט אַ זיכער סומע פֿאַר וואָס איר ווילן צו קויפן אַ הויז אַז סוץ איר? אויב איר זענט זיך-זיכער און זיכער טאָן אָן די הילף פון אַ אַדוואָקאַט אָדער אַ ריאַלטער, דער ערשטער זאַך מיר דאַרפֿן צו ונטערזוכן די דאקומענטן ווען בייינג אַ וווינונג, וואָס איז די טרעגער, מאַכן זיכער אַז די באַזיצער פון דער וווינונג איז פּונקט עס, פאַרגלייַכן די דאַטן רעגיסטראַציע באַווייַזן האָוסינג אין אָרדערס אנגעוויזן אין די טיטל דאקומענטן. אויב געשען רימאַדאַלינג, וועט דאַווקע דאַרפן דערלויבעניש פון דער באַטייַטיק גופים.

די קראַנט געסעצ-געבונג ריקווייערז די קויפן פון אַ וווינונג צו פירן אויס די סיינינג פון די קאָנטראַקט אין די נאָוטערי אָפיס, און דעמאָלט זיין זיכער צו רעקאָרדירן דעם מאַסע-מאַטן. פֿאַר דעם צוועק, אין נאך צו קאַנפערמינג די רעכט פון אָונערשיפּ פון די טרעגער, איר דאַרפֿן די ווייַטערדיק דאקומענטן ווען בייינג אַ פלאַך, דערלאנגט צו די נאָוטערי ס אָפיס פּאַספּאָרץ פון ביידע פּאַרטיעס, די געשריבן צושטימען פון די ספּאַוס פֿאַר ייליאַניישאַן און אַקוואַזישאַן פון די פאַרמאָג, אויב עס זענען קינדער — צו לאָזן דעם ברעט פון טראַסטיז (די טרעגער)באַווייַזן פון אַריבערפירן פון פון די סומע צו דער פּענסיע פאָנד (פֿאַר די קוינע), די אָנפרעג וועגן אַוועק פון נוצן דעץ (פֿאַר די טרעגער). יקספּיריאַנסט חכמים רעקאַמענדיד בייַ די מסקנא פון טראַנזאַקשאַנז ינוואַלווינג דעם פאַרקויף, צייכן דער אַקט פון אָפּטראָג און טראַנסמיסיע וווינונג אָדער הויז. דעם דאָקומענט איז אַ ינטאַגראַל טייל פון די העסקעם, זייַן אַנעקסיז. אָבער, ער טוט נישט מיינען אַז אָונערשיפּ האט אריבערגעגאנגען צו די קוינע, ווייַל אין לויט מיט די געזעץ פון די קוינע, וואס האט דיזיינד אַלע די דאקומענטן ווען בייינג אַ וווינונג, איך געחתמעט אַ קאָנטראַקט און באקומען זייַן נאָטאַריאַל סערטאַפאַקיישאַן מוזן ווערן געפירט אויס אין די שטאַט רעדזשיסטערינג בטי פאַרמאָג רעכט. אויב איר באַשליסן צו נעמען די ריזיקירן און ינוועסטירן זייער געלט אין נייַ בנינים, עס איז שוין די קוינע וועט האָבן צו האַנדלען מיט די דעוועלאָפּער.

וואָס דאקומענטן ווען בייינג אַ פלאַך עס זאָל צושטעלן

פירסטלי, די שטאַט שפּילן אויף לאַנד נוצן, דער הויפּט אין די קאַנסטראַקשאַן פון אַ וווינונג הויז, דערלויבעניש צו בויען. ווען סיינינג דעם אָפּמאַך, איר דאַרפֿן צו באַטראַכטן זייער קערפאַלי אַלע זיין ‘גליטשיק’ זאכן. כאָטש איר זענען אַנלייקלי צו טוישן זיי, אָבער איר וועט שוין זיין אַווער פון זיי. דעם דאָקומענט זאָל ווערן פארלאנגט צו אָנווייַזן דעם נומער פון רומז, נומער פון בנין אייער צוקונפֿט האָוסינג שטאָק. אויב איר זענען נישט צופֿרידן מיט דעם פּלאַן, נאָך די סיינינג פון די רעגולאַטאָרי אָפּמאַך, איידער דער צושטעל פון דער הויז אין אָפּעראַציע, עס איז נייטיק צו שאָלעמ מאַכן דיין ווערסיע מיט די דעוועלאָפּער צו באַקומען די באַטייַטיק אויטאריטעטן דערלויבן, און נאָך אַז דיין וווינונג וועט זיין געבויט מיט די נייטיק ענדערונגען. און רובֿ ימפּאָרטאַנטלי, אין דער צוקונפֿט איר טאָן ניט דאַרפֿן צו שטימען אויף ישוז שייַכות צו די אָוווערכאָל. אַז ס אַלע, מיר האָפֿן דיין כאַוסוואַמינג פּאַרטיי וועט ניט זיין פארשאטנט דורך עפּעס